Ellmau Residenzen, Chalet-TOP 1 – kP -auf Anfrage

Ein Projekt der Ellmau Residenzen GmbH

FN 330459 w, UID: ATU65273447 – Sitz Österreich, Ellmau/Tirol, GF Günther Lüttecke

Infos:

Eine exklusive Investition in eine der schönsten Urlaubsregionen Tirols

Die Lage

Ellmau – eine charmante Gemeinde im Bezirk Kufstein, Tirol – vereint alpine Idylle mit erstklassiger Infrastruktur. Auf 820 Metern Seehöhe gelegen und mit rund 2.800 Einwohnern zählt der Ort zu den beliebtesten Tourismusdestinationen der Region. Ob als renommiertes Sommer- und Wintersportgebiet oder als Kulisse zahlreicher Film- und Musikproduktionen – Ellmau bietet nicht nur vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sondern auch Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung.

Golfliebhaber profitieren von zwei erstklassigen Golfplätzen: dem 27-Loch-Golfplatz Wilder Kaiserdem und dem 9-Loch-Kaisergolf. Das Erlebnisbad – Kaiser Bad – die moderne 10er-Gondelbahn auf den Hartkaiser (Baujahr 2015) sowie der direkte Zugang zur SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, eines der größten Skigebiete Österreichs, garantieren sportliche Abwechslung. Eine bestens präparierte Langlauf-Loipe rundet das winterliche Angebot ab.

Die Anreise ist unkompliziert: Über die A12 Inntal-Autobahn, Ausfahrt Kufstein Süd, erreicht man Ellmau bequem mit dem Auto. Zudem sind die Flughäfen Innsbruck, München und Salzburg innerhalb von 1 bis 1,5 Stunden erreichbar.

Luxus trifft auf zeitlose Eleganz

Das Chalet steht für höchste Wohnqualität, intelligente Architektur und nachhaltige Bauweise. Großzügige Grundrisse, hochwertige Materialien und modernste Hightech-Lösungen schaffen ein exklusives Wohngefühl, das Komfort und Ästhetik in Perfektion vereint.

Die Immobilie verfügt über ein eigenes Grundstück als Sondernutzungsrecht, großzügige Balkone und Terrassen sowie Carports und Stellplätze – eine Selbstverständlichkeit in dieser begehrten Lage am Fuße des majestätischen Wilden Kaisers.

Bilder

Shortfacts

Ellmau – Exklusives „Haus-in-Haus“-Konzept mit Panoramablick

Ein einzigartiges Wohnkonzept auf ca. 283 m² Wohnnutzfläche, das durch durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und optimale Belichtung besticht. In traumhafter Ruhelage genießen Sie einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Highlights der Immobilie:

• Offener Wohn- & Essbereich mit Küche – ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Sichtdachstuhl in Altholz und stilvollem offenem Kamin

• 3 bis 4 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, für höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre

• Private Wellnessoase mit Sauna, Dampfbad, Erlebnisdusche und Relax-Zone

• Personenaufzug für barrierefreien Zugang auf allen Ebenen

• Großzügige Balkone & Terrassen für entspanntes Wohnen im Freien

• Moderne Gas-Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnraumbelüftung für ein angenehmes Raumklima

• Ein Carport-Stellplatz & zwei Außenstellplätze

• Flexibilität in der Raumgestaltung – Möglichkeit zur Errichtung einer Einliegerwohnung

Ein exklusives Refugium in Ellmau, das höchsten Wohnkomfort mit atemberaubender Naturkulisse verbindet.